住宅ローン計算機
月々の返済額・総利息・総費用を計算します。
100% Client-Side
概要 住宅ローン計算機?
住宅ローンの返済額を計算します。借入額、金利、期間を入力すると、月々の返済額と総利息を確認できます。
使い方
- 住宅価格と頭金を入力してください
- 金利と借入期間を設定してください
- 月々の返済額、総利息、返済スケジュールが表示されます
計算式
月返済額 = P × r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
よくある質問
- 固定金利と変動金利の違いは？
- 固定金利は借入期間中ずっと金利が変わらず、変動金利は市場状況に応じて変化します。安定した返済を望むなら固定金利が有利です。
- LTV（担保掛目率）とは？
- Loan To Valueの略で、物件価格に対する借入比率です。LTV 80%なら5,000万円の物件に4,000万円まで借入可能です。
- 元金と利息の比率は時間とともにどう変化しますか？
- 初期は利息の割合が大きく、時間が経つにつれて元金の割合が大きくなります。返済スケジュールで確認できます。