주택담보대출 계산기
월 상환액, 총 이자, 총 비용을 계산합니다.
100% Client-Side
개요 주택담보대출 계산기?
주택담보대출(모기지) 상환액을 계산합니다. 대출 금액, 이자율, 기간을 입력하면 월 상환액과 총 이자 비용을 확인할 수 있습니다.
사용 방법
- 주택 가격과 계약금(다운페이먼트)을 입력하세요
- 이자율과 대출 기간을 설정하세요
- 월 상환액, 총 이자, 상환 스케줄이 표시됩니다
공식
월 상환액 = P x r(1+r)^n / ((1+r)^n - 1)
자주 묻는 질문
- 고정금리와 변동금리의 차이는?
- 고정금리는 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않고, 변동금리는 시장 상황에 따라 변합니다. 안정적인 상환을 원하면 고정금리가 유리합니다.
- LTV란 무엇인가요?
- Loan To Value(담보인정비율)로, 주택 가격 대비 대출 비율입니다. LTV 70%면 3억 주택에 2.1억까지 대출 가능합니다.
- 원금과 이자의 비율은 시간이 지나면 어떻게 변하나요?
- 초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지나면서 원금 비중이 커집니다. 상환 스케줄에서 확인할 수 있습니다.