주택담보대출 계산기

개요 주택담보대출 계산기?

주택담보대출 계산기는 주택 가격, 계약금, 이자율, 대출 기간을 기반으로 월 상환액을 추정합니다. 주택 구매 여력 파악, 대출 옵션 비교, 추가 상환이 전체 이자를 얼마나 줄이는지 확인하는 데 도움을 줍니다.

사용 방법

1. 주택 가격과 계약금(금액 또는 비율)을 입력하세요
2. 연 이자율과 대출 기간(보통 15년 또는 30년)을 설정하세요
3. 필요시 재산세, 보험, PMI를 추가하세요
4. 월 상환액 내역과 대출 기간 동안의 총 비용을 확인하세요

공식

자주 묻는 질문

고정금리와 변동금리의 차이는?

고정금리는 대출 기간 동안 이자율이 변하지 않고, 변동금리는 시장 상황에 따라 변합니다. 안정적인 상환을 원하면 고정금리가 유리합니다.

LTV란 무엇인가요?

Loan To Value(담보인정비율)로, 주택 가격 대비 대출 비율입니다. LTV 70%면 3억 주택에 2.1억까지 대출 가능합니다.

원금과 이자의 비율은 시간이 지나면 어떻게 변하나요?

초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지나면서 원금 비중이 커집니다. 상환 스케줄에서 확인할 수 있습니다.